フラット35適合証明

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設計検査(新築住宅)

新築住宅 申請提出書類 [フラット35・財形住宅融資]

設計・現場検査セルフチェックシート【共同建て】PDFファイル[4ページ 2.91MB]
  設計、現場検査申請時の注意事項を解説しています。是非、ご活用ください。
物件検査のご案内【共同建て用】平成29年4月版 PDFファイル[43ページ 3128KB]
「フラット35登録マンション」については、こちらへ 
【フラット35S】の技術基準の概要は「こちら
申請書類はA4ファイルに綴じ、正副2セットご提出ください。
参考資料 
  1.「断熱等性能等級」における外皮等面積計算方法と図面への記載例
  2.「一次エネルギー消費量等級」における外皮等面積計算・設備性能確認方法と図面への記載例
  3.「フラット35(省エネルギー性)の設計検査・現場検査におけるチェックポイント」
  4.改正省エネ基準に係る照会事例の解説
  5.NEW平成29年度フラット35S(省エネルギー性)の取扱い

 

1.設計検査

提出書類

申請書式・内容等
部数
01 設計検査申請書(第1面~第3面)) NEW適新工第1号書式 2
02 確認済書(写し) 直近の確認済証(変更を含む) 1
03 その他、検査に必要となる書類  
      
①パンフレット (写し/A4縮小)   1
断熱構造基準確認書  (  別表  ) 又は設計内容説明書と性能基準計算書   2
04 設計図書
・建築概要書・付近見取図・配置図・平面図・立面図(2面以上)・断面図・矩形図・給排水設備図(排水系統図、1階(ピット階含む)及び、基準階平面図)など) 2
・各住戸の面積算定図及び、建物全体の面積計算図
・敷地面積求積図
・仕様書(仕上表を含む)
05 管理規約案(写し)(又は、「マンション管理規約事前確認通知書(写し)」) 提出できない場合は、竣工現場検査申請時に提出 2
06 長期修繕計画書案(写し) 2

 

●フラット35S〔優良な住宅基準(金利Bタイプ)〕を利用する場合の追加書類

  性能項目 申請書式・設計図書等 部数
07 省エネルギー性 設計内容説明書(省エネルギー性):断熱等性能等級4     NEWRC造等 2
設計内容説明書(省エネルギー性):次エネルギー消費量等級4以上     NEWRC造等 2
基準を満たす根拠となる資料(矩計図、開口部リスト、断熱範囲図、グループ分け図、各種計算書など) 2
08 耐震性 設計内容説明書(耐震性)耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上 RC造等 2
基準を満たす根拠となる資料(構造計算書など) 2
免震建築物であることを満たす根拠となる資料(構造計算書、免震建築物の維持管理に関する資料など)
09 バリアフリー性 設計内容説明書(バリアフリー性等級3対応) 専用部分 2
設計内容説明書(バリアフリー性等級3対応) 共用部分 2
基準を満たす根拠となる資料(平面詳細図など) 2
10 耐久性・可変性 設計内容説明書(耐久性・可変性):劣化対策等級3他

RC造等

〔共同住宅等用〕

2
設計内容説明書(耐久性・可変性):劣化対策等級3他

鉄骨造等

〔共同住宅等用〕

2
基準を満たす根拠となる資料(構造特記仕様書など) 2
維持管理対策等級(専用配管)2以上、(共用配管)2以上を満たす根拠となる資料(平面図、給排水設備図(排水系統図、1階(ピット階含む)及び、基準階平面図)など)
躯体天井高2.5m以上、住戸専用部の構造躯体の柱等がないことがわかる資料(平面図、矩計図など)

 

●フラット35S〔特に優良な住宅基準(金利Aタイプ)〕を利用する場合の追加書類

  性能項目 設計図書等 書式 部数
11 省エネルギー性 設計内容説明書(省エネルギー性):次エネルギー消費量等級5 NEWRC造等 2
基準を満たす根拠となる資料(矩計図、開口部リスト、断熱範囲図、グループ分け図、各種計算書、設備図、仕様書、カタログ)など 2
(認定低炭素住宅)認定低炭素住宅に係る「認定通知書」(写し)(申請する住戸の全住戸分)  2
(性能向上計画認定住宅(建築物省エネ法))であることを証する書類(写し) 2
12 耐震性 設計内容説明書(耐震性)耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)3 RC造等 2
基準を満たす根拠となる資料(構造計算書など) 2
13 バリアフリー性 設計内容説明書(バリアフリー性等級3対応) 専用部分 2
設計内容説明書(バリアフリー性等級4対応) 専用部分 2
設計内容説明書(バリアフリー性:等級4対応) 共用部分 2
基準を満たす根拠となる資料(平面詳細図など) 2
14 耐久性・可変性 (長期優良住宅)長期優良住宅に係る「認定通知書」(写し)等(申請する住戸の全住戸分) ※1 2

※1 設計検査時に提出できない場合は、適合証明書交付前までに提出してください。

 

 

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